ВЕРНЫЙ МЕТОД
юридическая помощь
юристы И адвокаты
поиск
Наш адрес:
Краснодар
Офицерская 37 оф 1
меню
Получите консультацию в мессенджере
УСЛУГИ
Х
УСЛУГИ
автоюрист
трудовые
права
семейный
юрист
Защита прав потребителей
автоюрист
1
трудовые
права
трудовые
права
Защита прав потребителей
автоюрист
1
трудовые
права
трудовые
права
документы
Защита прав потребителей
автоюрист
1
трудовые
права
трудовые
права
Защита прав потребителей
автоюрист
1
трудовые
права
трудовые
права
Защита прав потребителей
автоюрист
1
трудовые
права
трудовые
права
контакты
Наш адрес г. Краснодар, ул. Офицерская
дом № 37, офис №1

Ситуации / споры со строительными
организациями - этапы решения

Взыскание разницы за уменьшение / увеличение площади квартиры
компенсация за затягивание сроков гарантийного ремонта
компенсация за нарушение качества строительства (выполненных работ)
Взыскание неустойки за нарушение срока строительства по договору
этап 4
этап 3
этап 2
этап 1
1
этап решения вопроса
Взыскание неустойки по договору возможно при условии истечения срока строительства и сдачи объекта. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, так называемый «Договор ДДУ» заключается в соответствии с ФЗ-214 от 30 декабря 2014 года. Следует отличать договор строительного подряда (заключается и исполняется в соответствии с ГК РФ) и договор ДДУ (заключается и исполняется в соответствии с ФЗ-214). Нарушение срока передачи объекта строительства заказчику влечет взыскание неустойки, убытков, морального вреда и издержек. Взыскать можно как в досудебном порядке урегулировании спора, так и посредством судебной защиты.
Обратите внимание! – досрочное выполнение обязательств по договору, не является нарушением.#$%^&
Взыскание неустойки за нарушение срока строительства по договору
Взыскание разницы за уменьшение / увеличение площади квартиры
компенсация за затягивание сроков гарантийного ремонта
компенсация за нарушение качества строительства (выполненных работ)
Взыскание неустойки за нарушение срока строительства по договору
этап 4
этап 3
этап 2
этап 1
1
этап решения вопроса
Взыскание расходов по устранению нарушений качества по договору возможно при условии реального ухудшения качества сданного объекта. Следует обязать застройщика устранить нарушения качества. Отказ застройщика устранить нарушения качества влечет взыскание неустойки, убытков, морального вреда и издержек. Взыскать можно как в досудебном порядке урегулировании спора, так и посредством судебной защиты.
Обратите внимание! – досрочное выполнение обязательств по договору, не является нарушением.
#$%^&
Компенсация за нарушение качества строительства (выполненных работ)
Взыскание разницы за уменьшение / увеличение площади квартиры
компенсация за затягивание сроков гарантийного ремонта
компенсация за нарушение качества строительства (выполненных работ)
Взыскание неустойки за нарушение срока строительства по договору
этап 4
этап 3
этап 2
этап 1
1
этап решения вопроса
Взыскание разницы в площади по договору возможно при условии реального ее уменьшения. Вы вправе потребовать доплату разницы в площади. Это можно посмотреть только при обмерах сотрудниками БТИ. Как правило, при заключении (подписании) договора ДДУ, застройщик склоняет дольщика к оформлению доверенности, чтоб последний ничего не делал, а наслаждался свободным временем. Согласно содержания такой доверенности, Вы доверяете застройщику весь объем полномочий по приемке квартиры, обмерам, и регистрационным действиям. Если такое произошло, и Вас приглашают принять сданный объект (получение ключей), тут Вас ожидает дополнительное соглашение об увеличении/уменьшении площади объекта.
Обратите внимание! – подписание дополнительного соглашения, и акта приемки означает Ваше согласие с конечным результатом, который в последующем подлежит оспариванию только в суде.#$%^&
Взыскание разницы за уменьшение / увеличение площади квартиры
Взыскание разницы за уменьшение / увеличение площади квартиры
компенсация за затягивание сроков гарантийного ремонта
компенсация за нарушение качества строительства (выполненных работ)
Взыскание неустойки за нарушение срока строительства по договору
этап 3
этап 2
этап 1
1
этап решения вопроса
Закон устанавливает гарантию на здание и конструктивные элементы. При обнаружении недостатков, по своему выбору вправе потребовать устранения недостатков; уменьшения цены договора; возмещения расходов на устранение недостатков. Застройщик обязан устранить недостатки в течение 45 дней. В случаях отказа либо затягивания сроков, Вы вправе обратиться с требованиями о взыскании неустойки за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда и понесенных убытков.
Обратите внимание! – Законом предусмотрено правило, когда волокита с началом работ по устранению недостатков, порождает осознание, что застройщик очевидно не выполнит работы в срок.#$%^&
Компенсация за затягивание сроков гарантийного ремонта
Проверка актуальности правовых и технических норм внутри документов произведена
1111111111111111111
Ольга специалист
Юридическая помощь Верный Метод
Защита Прав Потребителей
Ольга специалист
Выберите раздел вашего спора
Ситуации по Бытовой технике
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Автосалонами
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Автомастерскими
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Мебельными производителями
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Строительными организациями
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Медицинскими организациями
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Юристами / Адвокатами
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Ситуации с Салонами красрты
споры и этапы их решения
Ольга специалист
Выберите раздел и нажмите кнопку "ДАЛЕЕ"
Пожалуйста, заполните контактную форму ниже и нажмите "Отправить". Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Расчет неустойки. Формула расчета неустойки по ДДУ за просрочку сдачи объекта, где дольщиком выступает физическое лицо: СД х 1/300 х СР х ДП х 2 = Н, где СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки, когда участником долевого строительства является гражданин, Н – сумма неустойки. Например: квартира должна быть сдана 30 января 2024 года, фактически сдана 30 мая 2024 года, 4 000 000 – стоимость квартиры, дней просрочки 121, размер неустойки составит 213 333 рублей 33 копейки, возможный штраф в размере 106 666 рублей 67 копеек.
Обратите внимание! При расчете неустойки следует учитывать льготы у застройщика в период «Пандемии».#$%^&
Досудебное урегулирование спора о взыскании неустойки, убытков, морального вреда и издержек. На этом этапе следует составить развернутую, мотивированную и аргументированную претензию, где законно потребовать от застройщика компенсаций.
Обратите внимание! – Претензия составляется на бумаге. Внимательно рассчитывать сроки на подачу претензии. Минимизировать электронный обмен документами.#$%^&
Направление претензии. Направляется на юридический адрес застройщика средствами почтовой связи, либо под роспись уполномоченному застройщиком лицу. Если результат рассмотрения Вашей претензии не удовлетворительный, следует прибегнуть к судебной защите.
Обратите внимание! – Не рекомендуется передавать претензию в офис продаж.#$%^&
Судебная защита. Составить иск. В реквизитной части иска указывается суд в который он подается, данные истца, ответчика, третьих/заинтересованных лиц (при наличии), либо их представителей. Направить иск в суд. Через канцелярию суда. Почтой РФ. Через портал ГАС-правосудие.
Обратите внимание! – при составлении иска, если пропущен процессуальный срок, следует сначала указать уважительную причину такого пропуска, и ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. Сначала иск требуется направить ответчику.
#$%^&
Расчет неустойки.
Обратите внимание! – расчет неустойки следует производить в соответствии с ФЗ-214, и учитывать льготы у застройщика в период «Пандемии».#$%^&
Досудебное урегулирование спора о взыскании неустойки, убытков, морального вреда и издержек. На этом этапе следует составить развернутую, мотивированную и аргументированную претензию, где законно потребовать от застройщика компенсаций.
Обратите внимание! – Претензия составляется на бумаге. Внимательно рассчитывать сроки на подачу претензии. Минимизировать электронный обмен документами.#$%^&
Направление претензии. Направляется на юридический адрес застройщика средствами почтовой связи, либо под роспись уполномоченному застройщиком лицу. Если результат рассмотрения Вашей претензии не удовлетворительный, следует прибегнуть к судебной защите.
Обратите внимание! – Не рекомендуется передавать претензию в офис продаж.#$%^&
Судебная защита. Составить иск. В реквизитной части иска указывается суд в который он подается, данные истца, ответчика, третьих/заинтересованных лиц (при наличии), либо их представителей. Направить иск в суд. Через канцелярию суда. Почтой РФ. Через портал ГАС-правосудие.
Обратите внимание! – при составлении иска, если пропущен процессуальный срок, следует сначала указать уважительную причину такого пропуска, и ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. Сначала иск требуется направить ответчику.#$%^&
Результаты обмеров. Внимательно изучить договор ДДУ и убедиться в параметрах разницы в площади, которая подлежит оплате. Обеспечить самостоятельный контр-обмер объекта.
Обратите внимание! – Обеспечить обмер невооруженным глазом не представляется возможным. Потребуется результат обмера специалистом, имеющим специальные познания для аргументированных доводов.#$%^&
Досудебное урегулирование спора о взыскании разницы, убытков, морального вреда и издержек. На этом этапе следует составить развернутую, мотивированную и аргументированную претензию, где законно потребовать от застройщика компенсаций.
Обратите внимание! – Претензия составляется на бумаге. Внимательно рассчитывать сроки на подачу претензии. Минимизировать электронный обмен документами.
#$%^&
Направление претензии. Направляется на юридический адрес застройщика средствами почтовой связи, либо под роспись уполномоченному застройщиком лицу. Если результат рассмотрения Вашей претензии не удовлетворительный, следует прибегнуть к судебной защите.
Обратите внимание! – Не рекомендуется передавать претензию в офис продаж.#$%^&
Судебная защита. Составить иск. В реквизитной части иска указывается суд в который он подается, данные истца, ответчика, третьих/заинтересованных лиц (при наличии), либо их представителей. Направить иск в суд. Через канцелярию суда. Почтой РФ. Через портал ГАС-правосудие.
Обратите внимание! – при составлении иска, если пропущен процессуальный срок, следует сначала указать уважительную причину такого пропуска, и ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. Сначала иск требуется направить ответчику.#$%^&
Досудебное урегулирование спора об устранении недостатков в результате производства работ, либо соразмерная компенсация таких работ, если они производятся Вами самостоятельно. Направить требование.
Обратите внимание! – Требование составляется на бумаге. Внимательно рассчитывать сроки на подачу требования. Минимизировать электронный обмен документами.#$%^&
Направление требования. Направляется на юридический адрес застройщика средствами почтовой связи, либо под роспись уполномоченному застройщиком лицу. Если результат рассмотрения Вашего требования не удовлетворительный, следует прибегнуть к судебной защите.
Обратите внимание! – Не рекомендуется передавать требование в офис продаж, и через третьих лиц.#$%^&
Судебная защита. Составить иск. В реквизитной части иска указывается суд в который он подается, данные истца, ответчика, третьих/заинтересованных лиц (при наличии), либо их представителей. Направить иск в суд. Через канцелярию суда. Почтой РФ. Через портал ГАС-правосудие.
Обратите внимание! – при составлении иска, если пропущен процессуальный срок, следует сначала указать уважительную причину такого пропуска, и ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. В иске потребовать подвергнуть застройщика штрафу. Сначала иск требуется направить ответчику.#$%^&
Контрольный обмер
Контрольный обмер представляет собой установление фактического объёма строительно-монтажных или ремонтных работ, качества и количества фактически использованных материалов. Контрольный обмер проводится визуально, путём инструментальных измерений и с помощью расчётных методов.
Порядок организации и документирования контрольного обмера регламентируется локальными нормативными актами соответствующих контрольно-ревизионных органов или служб. Контрольный обмер может проводиться также в составе судебной строительно-технической экспертизы.
Заменить товар ненадлежащего качества
Вы приобрели товар, который не оправдал ваши ожидания и обещания продавца о его качестве. После покупки выявлен существенный недостаток товара и вы не можете использовать его по назначению. Что делать?
В этом случае товар подлежит обмену на такой же, либо возврат уплаченной за него суммы денег, либо с согласия потребителя замене на аналогичный товар с теми же потребительскими свойствами.#$%^&
Согласно Закону продавец обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору.В случаи нарушения Вы вправе требовать расторжение договора купли продажи, возмещение стоимости товара, взыскание неустойки при условии пропуска срока рассмотрения требований.
Правоотношения подпадают по действие Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
За нарушение прав потребителей продавец по мимо возврата денег за некачественный товар также выплачивает неустойку, убытки, моральный вред и все издержки в досудебном порядке, а так же штрафа 50% в судебном порядке.#$%^&
Обратите внимание! – Право на выбор конкретного требования к магазину или продавцу принадлежит потребителю. Отсутствие чека, не является препятствием к возврату товара и предъявлению претензий.#$%^&
С чем мы можем вам помочь?
Made on
Tilda